アメリカ不動産投資で資産倍増中ブログの中山道子です。 ２０２０年２月、またやってきています。確定申告のシーズンです。米国の確定申告は、４月１５日が期限です。海外居住者については、連邦税については、６月１５日が期限なのですが、州税は、そうした…

アメリカ不動産投資で資産倍増中ブログの中山道子です。 ひきつづき、米国居住者向け、このケースでは、赴任後、無事日本に帰国、または、別の国に転出される方に。 この記事の趣旨 アメリカを引き払うときは、銀行口座で、ネット・バンキング、オンライン・…

「アメリカ不動産投資で資産倍増中！」ブログの中山道子です。 この記事のまとめ 米国不動産投資をする際には、LLC を設立することにメリットがありえます。この記事では、「どの州で設立するべきか」という決定を下すに当たり、ご参考として、「各州ごとの…

「アメリカ不動産投資で資産倍増中！」ブログ管理人の中山道子です。 この記事の概要 アメリカ不動産投資にあたって避けられないのが不動産税。課税は州に任せられているため、全国一律の日本と違い、割高な州、自治体と、そうでもない州や自治体があります…

アメリカ不動産投資で資産倍増中！ブログの管理人の中山道子です。 米国で依然、一般的な支払い手段の一つ、小切手のやり取りをしなければいけない際には、現在は、銀行のアプリをダウンロードし、デジタルでやり取りすることができますのでお試しください。

アメリカ不動産投資で資産倍増中！ブログ管理人の中山道子です。 この記事の概要 この記事では、２０１８年版の対米不動産投資・銀行口座管理術についてご案内します。日本在住者向けには、個人口座としては、ユニオンバンクは、郵送で口座開設できるほぼ唯…

《アメリカ不動産投資で資産倍増中！》管理人の中山道子です。テクニカルな話ですが、米国不動産に必須のシステムについてご紹介しておきます。 この記事の概要 米国不動産投資において、公証とは、 １）公証人の前で、２）公証が必要とされる書類に、３）本…

アメリカ不動産投資で資産倍増中！ブログ管理人の中山道子です。 この記事の要点 COMPARABLE SALESとは、「近隣で最近売れた類似物件」。英語で、略語としてコンプスと呼び、検討している対象物件の価値を見定めるのに使う。居宅の「コンプス」は、比較的判…